Dubai mengganti nama menara tertinggi di dunia Burj Khalifa

DUBAI, Uni Emirat Arab - Dubai membuka pencakar langit tertinggi di dunia hari Senin, dan dalam bergerak kejutan berganti nama menjadi kaca berkilauan dan logam menara Burj Khalifa dalam angguk ke tetangga pemimpin Abu Dhabi - kaya minyak sheikdom yang datang ke penyelamatan selama krisis keuangan. Sebuah presentasi multimedia disaksikan oleh penguasa Dubai dan ribuan penonton di dasar menara mengatakan gedung itu 828 meter, atau 2.717 meter, tinggi. Dubai membuka menara di tengah-tengah krisis keuangan mendalam. Tetangga kaya minyak Abu Dhabi telah memompa miliaran dolar dalam dana bailout ke emirat seperti perjuangan untuk membayar utangnya. Sheik Khalifa bin Zayed Al Nahayan adalah penguasa Abu Dhabi dan menjabat sebagai presiden Uni Emirat Arab, federasi tujuh emirat kecil, termasuk Dubai dan Abu Dhabi. Analis telah mempertanyakan apa Dubai mungkin perlu untuk menawarkan sebagai imbalan atas dukungan keuangan yang diterima dari Abu Dhabi, yang menguasai hampir semua kekayaan minyak UEA. Abu Dhabi memberikan suntikan langsung dan tidak langsung senilai $ 25 miliar tahun lalu sebagai masalah utang Dubai semakin dalam. Keturunan penguasa Dubai, Sheik Mohammed bin Rashid Al Maktoum, dalam beberapa bulan terakhir telah semakin menggarisbawahi hubungan dekat antara dua emirat. Sheik Mohammed berfungsi sebagai Vice President dan perdana menteri UEA federasi. Pengembang yang baru saja dibuka menara mengatakan biaya sekitar $ 1,5 milyar untuk membangun lonjong logam dan kaca puncak menara billed sebagai "kota vertikal" mewah apartemen dan kantor. Ini membanggakan empat kolam renang, perpustakaan pribadi dan sebuah hotel yang dirancang oleh Giorgio Armani. Pengembang Burj mengatakan mereka percaya diri dalam keselamatan menara, yang lebih dari dua kali tinggi New York Empire State Building's atap. Greg Sang, direktur Emaar proyek, mengatakan Burj telah "lantai berlindung" pada 25-30 cerita interval yang lebih tahan api dan memiliki persediaan udara terpisah dalam keadaan darurat. Dan struktur beton bertulang, katanya, membuatnya lebih kuat dari baja-frame pencakar langit. "Ini jauh lebih kuat," katanya. "Pesawat tidak akan dapat mengiris melalui Burj seperti itu melalui kolom baja World Trade Center." Dubai hanya sedikit lebih dari desa nelayan yang mengantuk satu generasi yang lalu, tetapi itu menggelegar ke Timur Tengah hub komersial selama dua dekade di belakang bisnis-kebijakan perdagangan ramah, relatif aman, dan sejumlah besar investasi luar negeri. Kemudian harga properti di bagian sheikdom runtuh oleh hampir setengah selama setahun. Sekarang Dubai terperosok dalam utang dan banyak bangunan duduk sebagian besar kosong - merupakan hasil dari sebuah properti overbuilding selama gelembung yang sejak pecah. Meskipun tahun lalu dari kesulitan, menara pengembang dan para pejabat lainnya berada dalam kemeriahan suasana, berusaha untuk membawa dunia berfokus pada masa depan Dubai potensi bukan kesalahan masa lalu. "Krisis datang dan pergi. Dan kota-kota bergerak," Mohammed Alabbar, ketua pengembang menara Emaar Properties, kepada wartawan sebelum pelantikan. "Anda harus bergerak maju. Karena jika Anda berhenti mengambil keputusan, Anda berhenti tumbuh." Dubai, yang memiliki sedikit minyak sendiri, bergantung pada kredit murah untuk memompa kekuatan internasional selama boom tahun hiruk pikuk. Tapi seperti banyak pemilik rumah terlalu luas, emirat dan perusahaan dukungan negara meminjam terlalu berat dan kemudian berjuang untuk mengimbanginya dengan pembayaran seperti krisis keuangan dan pasar kredit semakin beku. Sementara itu, spekulan yang telah menyulut gelembung properti Dubai menghilang bersama dengan uang yang mudah, memperlihatkan banjir tapi baru rumah-rumah kosong dan melumpuhkan banyak dari pengembang properti emirat The sheikdom terkejut pasar global akhir tahun lalu, ketika itu secara tak terduga mengumumkan rencana untuk mereorganisasi utamanya negara-lari konglomerat Dubai World dan mencari istilah-istilah baru dalam membayar sekitar $ 26 miliar dalam utang. Itu mendapat pertolongan dari bailout $ 10 miliar yang diberikan oleh tetangga yang lebih kaya dan ibukota UEA Abu Dhabi bulan lalu. Yang berada di atas $ 15 milyar dalam dana darurat yang disediakan oleh Abu Dhabi berbasis keuangan di awal tahun. Emaar merupakan pengembang Burj sendiri sebagian dimiliki oleh pemerintah Dubai, tapi bukan merupakan bagian dari berjuang Dubai World, yang telah investasi mulai dari pulau-pulau buatan Dubai dan pelabuhan untuk peritel mewah Barneys New York dan oceanliner Ratu Elizabeth 2. Emaar kata Alabbar tengara Burj adalah 90 persen dijual di gabungan unit perumahan, perkantoran dan ruang lainnya, menawarkan tandingan ke Dubai kesengsaraan keuangan. Pengembang hanya mengatakan puncak menara berdiri lebih dari 2.625 kaki (800 meter). Kata Alabbar penguasa Dubai akan mengumumkan ketinggian pada upacara pelantikan. Pada melaporkan ketinggian 2.684 kaki (818 meter), Burj Dubai lama kalah saingan yang terdekat, di Taipei 101 di Taiwan. Tapi catatan menara-mencari pengembang tidak berhenti di situ. Bangunan yang paling membanggakan cerita dan menempati lantai tertinggi bangunan apapun di dunia, dan peringkat sebagai struktur tertinggi di dunia, mengalahkan sebuah tiang televisi di North Dakota. "Kami tidak yakin seberapa tinggi kita bisa pergi," kata Bill Baker, insinyur struktur bangunan, yang berada di Dubai untuk pelantikan. "Ini semacam eksplorasi ... Sebuah pengalaman belajar" Baker, Chicago berbasis arsitektur dan perusahaan teknik Skidmore, Owings & Merrill, kata awal desain untuk memilikinya Burj tepi luar dunia-pemegang rekor sebelumnya, Taipei 101, oleh sekitar 33 kaki (10 meter). Naik menara di Taiwan 1.667 kaki (508 meter). Bekerja di Burj Dubai mulai tahun 2004 dan bergerak maju dengan cepat. Pada kali, sedang lantai baru ditambahkan hampir setiap tiga hari, yang mencerminkan mengamuk Dubai mendorong untuk membentuk kembali dirinya menjadi sebuah kota kosmopolitan yang penuh dengan gedung pencakar langit raksasa. Selama masa konstruksi yang paling sibuk, ada 12.000 pekerja bekerja di menara setiap hari, menurut Emaar. Rendah upah pekerja migran dari benua India yang disediakan banyak otot untuk Burj Dubai dan banyak proyek-proyek pembangunan lainnya. Menara ini lebih dari 50 cerita yang lebih tinggi daripada Willis Chicago Tower, bangunan tertinggi di AS sebelumnya dikenal sebagai Menara Sears. Pada puncaknya, beberapa apartemen di Burj menjual lebih dari $ 1.900 per kaki persegi, meskipun sekarang mereka bisa pergi untuk kurang dari setengah itu, kata Heather Wipperman amiji, chief executive konsultan real estate Dubai Boutique Investasi. Dia mengatakan beberapa pembeli dapat perjuangan untuk menemukan penyewa di tingkat akan begitu diharapkan menara tinggi adalah faktor biaya layanan masuk "Komunitas investasi cukup dibagi," katanya. "Mereka tidak yakin bagaimana itu akan bermain keluar." Burj adalah pusat dari 500-acre pejabat berharap pembangunan yang akan menjadi pusat baru perumahan dan daerah komersial yang luas ini dan sering terputus kota. Hal ini diapit oleh puluhan lebih kecil tapi pencakar langit baru dan Timur Tengah pusat perbelanjaan terbesar. Bahwa tata letak - sebagai inti dari suatu bangunan pencakar langit yang lebih rendah - memungkinkan Burj menonjol jelas terhadap cakrawala. Hal ini terlihat di puluhan kilometer dari pasir bergulir di luar Dubai. Dari udara, puncak menara muncul sebagai hampir soliter, ramping jarum mencapai tinggi ke langit. Dek observasi di lantai 124 akan terbuka untuk umum Selasa, dengan tiket dewasa mulai pada 100 dirham, atau lebih dari $ 27 masing-masing. Perjalanan ke puncak mengambil lebih dari satu menit selama kunjungan untuk wartawan Senin pagi. Dubai Landmark seperti layar berbentuk Burj al-Arab hotel dan pulau buatan Palm Jumeirah terlihat melalui kabut. Burj sendiri melemparkan jam matahari seperti bayangan di atas rumah bertingkat rendah dan berlapis kosong banyak pasir yang membentang ke arah birunya laut perairan Teluk Persia. Dan ya, Dubai masih terbuka untuk bisnis: ada toko-toko suvenir di dasar dan bagian atas.